Kapitalanlage / Vermiete Eigentumswohnung in Neustadt a.d.Donau

Verfügbarab sofort
Wohnungsgröße76,65 m² - 98,17 m²
Preisspanne245.000,00 € - 314.000,00 €
Käuferprovision3,57 %

Attraktive Kapitalanlage

Neustadt an der Donau ist vor allem durch den Kurort Bad Gögging bekannt und zählt derzeit über 13.000 Einwohner.

Aufgrund der zentralen Lage erreichen erreichen Sie mit dem KFZ:

– Ingolstadt in ca. 25 Minuten
– Regensburg in ca. 30 Minuten
– Bundesautobahn 93 in ca. 10 Minuten

Der örtliche Bahnhof ist in 5 Gehminuten oder 1 KFZ Minute erreichbar.

 

Ausstattung

In diesem freistehenden Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, sowie über Außenstellplätze. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes.

–  KFW55 Standard für niedrige Heizkosten
– dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Innenwände 11,5cm bis 17,5cm starkem Mauerwerk
– Wohnungstrennwände zwischen 17,5cm oder 24cm Wandstärke gemäß Schallschutzanforderungen
– 3-fach verglaste Kunststofffenster
– Kunststoffrolläden
– Fensterbänke mit Naturstein belegt
– Wohnungseingangstür in Aluminumausführung
– Innentüren glatt, weiß mit Beschlägen aus Edelstahl/Alu
– Bad türhoch mit hochwertigen Fließen gefließt, Bodenbelag: Fließen
– Bad mit elektrischen Handtuchheizkörper
– Aufzug in der Anlage
– großzügige Terrasse
– Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregulierung
– Kellerabteil

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